广交会观察：“预制房”高效出圈中国家居从卖单品到给方案

“这款拓展房合计使用面积是40平方米，折叠可装入一个40英尺的标准集装箱，抵达目的地后仅需4至5名工人即可完成整体搭建。”河北德昌广泰集成房屋科技有限公司总经理史宝成24日在第140届广交会上说，该产品订单已排至半年后，“预计快装集成房屋在未来10年将保持增长态势”。

模块化建筑是指把建筑拆成一个个模块，在工厂里完成制造再运到现场拼装，是预制建筑中集成度更高的模式。凭借快速搭建、全屋精装、适配性强等优势，中国模块化装配式房屋海外市场订单持续火热。中国海关总署数据显示，2015年到2025年，中国预制建筑出口额从14.72亿美元增至约43.39亿美元，10年增长近两倍。

罗马尼亚采购商占晓宇称，眼下海外人工成本居高不下，而中国装配式住宅交付效率突出，正在成为海外市场新趋势。

“本届广交会，两天现场卖出十余套模块化房屋，一笔50套的订单也在洽谈，采购商多来自墨西哥和南非。”山东博仁智能科技有限公司销售经理殷婉晴说，海外对中国模块化建筑的需求主要集中在酒店、养老公寓和办公楼等项目，其企业产品单套定价在10万元至15万元人民币，35天便能生产出来，配齐全套卫浴、地板、床具等设施，客户落地即可投入使用。

“目前已推出别墅款、酒店式住宅等多种产品方案，支持材料定制化适配，可根据各国气候、建筑标准选配镀锌钢框架、保温岩棉等材质，合规性、品质性满足欧美、东南亚、非洲等准入标准。”殷婉晴说，企业今年模块化房屋出口营业额已突破千万元人民币，同比增长约30%。

“我在保加利亚已经拥有这类集成房屋，这次希望继续采购同类产品给员工居住。”保加利亚采购商马林·迪米特罗夫认为，这类产品在全球范围内具备发展潜力。

除了模块化房屋，中国全屋整装加速走向海外。“一站式配齐全屋建材是当下海外采购的主流趋势。”美国采购商拉古·奇卢库里表示，虽然他目前主要采购地板、橱柜等单品，但也认可一站式整装解决方案的价值，“整装模式能够简化建造商的采购流程，同时具备较强的价格竞争力”。

“中国家居出海已经告别低价同质化竞争，转向品牌力与长期服务能力比拼。”四川深睡智能家居有限公司营销负责人张奕说，以新西兰市场为例，企业仅用3天就为客户定制新品方案，配套输出自研生产设备。目前，订单已排至12月。

“早期承接图纸加工，客户自行负责运输、安装，发展到现阶段可承接量尺、设计、生产、运输、安装一站式全包服务。”广州诗尼曼家居股份有限公司外贸销售总监曾小梅表示，中国制造海外口碑持续向好，海外采购商愿意把全流程交给中国企业，背后是对中国制造品质、供应链能力和品牌的信任。