第六届上海“五五购物节”启幕，仲量联行解析三大消费新亮点

:日前，第六届上海“五五购物节”正式拉开帷幕。“本届‘五五购物节’政策支持力度创下历史新高，活动创新维度也实现了全面突破，充分展现了中国经济的强大韧性与消费市场的蓬勃生命力。”仲量联行中国区首席执行官张静表示，尽管全球经济环境存在诸多不确定性，但凭借中国经济的韧性以及庞大内需市场的坚实基础，消费增长依然拥有持续的动力。政策引导、场景创新以及消费观念的革新相互交织，正在合力塑造一个更具多元性和生命力的新消费格局。

政策“组合拳”激发全领域消费潜力??

本届购物节以“真金白银”的政策补贴实现全领域覆盖，从家电数码、新能源汽车到文旅服务、入境消费，首次打通国内消费者与入境游客双向需求。仲量联行《2025年中国零售消费十大趋势展望》显示，“国补”政策已成为消费市场核心驱动力。2024年全国超半数城市购物中心空置率下降，“以旧换新”等政策不仅直接刺激手机、电脑等电子产品消费，更带动品牌加速布局实体商业，推动优质零售地产空置率正向修复，为市场注入长效信心。??

仲量联行强调，“国补”并非短期刺激工具，而是通过“政策扩容-产业升级-消费协同”的良性循环，持续提振居民消费信心，助力消费市场向高质量、可持续模式转型。??

银发经济与宠物经济成增长新引擎??

针对老龄化与情感消费趋势，购物节推出“银发生活节”“萌宠欢乐节”等创新IP，精准挖掘细分市场潜力。京东数据显示，2024年1-9月60岁以上线上购物用户数较2019年增长187%，成交单量激增238%，银发群体在健康、休闲领域的消费需求显著提升。仲量联行指出，实体商业有望强化针对活跃长者的产品及服务内容，打造集健身、康复、娱乐于一体的专属空间，并将金融服务、生活服务有机融入社区商业，全方位激活银发消费市场。

宠物经济方面，2024年中国宠物消费市场大幅增长，高端食品、智能喂养设备等精细化产品需求爆发。仲量联行数据表明，虽然宠物相关业态在优质购物中心的面积占比现阶段并不高，但增势喜人，不容小觑。购物节通过全产业链联动，推动宠物消费从“小众”走向“大众”，助力其成为消费市场新增长极。??

商圈联动+商旅文体融合?构建多元消费场景

“商圈精品推广节”联动南京东路、淮海中路等9大商圈、近百商场及约3600个品牌，呈现出丰富多元的消费场景。

仲量联行认为，挖掘本地特色资源、打造城市消费名片，是推动区域差异化发展的关键。上海依托进博会等平台，强化“首发上海”名片，吸引了大量国际知名高端品牌集聚，成为全球新品首发地及消费目的地。从微观层面看，供给引导、需求演进和场景创新成为消费领域创新的主要动力源。消费创新将更加精准聚焦特定细分人群和需求偏好，消费场景也将从传统商业设施拓展到公园景区、文体场馆、交通设施等。?

在当前全球经济格局下，提振内需、释放消费潜力已成为稳固中国经济增长的核心抓手。仲量联行华东区零售地产部负责人兼上海商业地产部总监黄臻指出:“本届‘五五购物节’以政策创新为引擎，以场景多元化为载体，从‘以旧换新’政策的精准发力，到银发、宠物等新兴赛道的蓬勃兴起，再到商旅文体展的深度融合，持续推动上海消费市场从量变到质变的积极变革。仲量联行将充分发挥全球视野与本土洞察相结合的专业优势，以专业力量赋能‘新消费’生态建设，助力激活‘新消费’动能，使其为畅通国内大循环、经济高质量发展注入强劲动力。”